Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 550,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE H11222)

Service-/Archivflächen in Zentraler Lage

22529 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	3,50 m
Brandschutz	Brandabschnitte

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	4.000,00 m²
Baujahr	1971

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude am Nedderfeld 98 befindet sich in einer etablierten Gewerbelage im Hamburger Nordwesten und bietet moderne, funktionale Büroflächen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1971 errichtet und im Laufe der Zeit modernisiert, sodass sie heute eine zeitgemäße Arbeitsumgebung mit flexiblen Grundrissen darstellt. Großzügige Fensterfronten durchziehen die gesamte Fassade und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten erlauben. Auf mehreren Etagen stehen jeweils rund 550 m² Bürofläche zur Verfügung, die sich sowohl als Großraumbüro als auch in klassischen Zimmerstrukturen realisieren lassen. Damit eignet sich das Gebäude besonders für Unternehmen mit wachsender Teamgröße oder für Firmen, die eine klare räumliche Trennung verschiedener Abteilungen benötigen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Glasfaseranschluss, Kabelkanäle, Blendschutz, hochwertige Beleuchtung sowie außenliegender Sonnenschutz unterstützen eine effiziente, professionelle Arbeitsumgebung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Eppendorf/ Groß Borstel. Die Umgebung zeichnet sich mit einem lebendigen Gewerbe-/ und Geschäftsbereich mit Büros, Sportgeschäften und nahgelegenen Einkaufsangebot im Nedderfeld Center aus. In unmittelbarerer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Werkstätte und Autohäuser, was die Lage besonders attraktiv für Gerwerbe macht. Das Gebiet befindet sich in einem gemischt genutzten Quatier mit Wohn-, Geschäfts- und Werkstattflächen. Insgesamt bietet der Standort ein zentral gelegenes Gewerbe- und Handelsgebiet im Norden von Hamburg.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.200,00 m², davon bis zu 550,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.200,00 m², davon 550,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Innenprovision
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

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