Produktions- & Lagerhalle in Hamburg mieten 9.945m² ab 3,00€/m² (BNPPRE H2938)

Objekt-ID: H2938
provisionsfrei
3,00 - 6,10 €
Mietpreis pro m²/Monat
9.945,00 m²
Gesamtfläche
9.440,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
01.01.2019
Verfügbarkeit

*provisionsfrei* Logistikflächen in HH-Waltershof!

21129 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2938
provisionsfrei
3,00 - 6,10 €
Mietpreis pro m²/Monat
9.945,00 m²
Gesamtfläche
9.440,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
01.01.2019
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
9,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit:
50,00 kN/m²
Beheizung:
Heizgebläse
Brandschutz:
Sprinkler

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und besteht aus mehreren, durch Brandwände untergliederte, hochwertigen Hallensegmenten mit integrierten Büro- und Sozialflächen.

Vor den Hallenabschnitten sind die Büro- und Sozialräume in zwei vorgelagerten, dreigeschossigen und unterkellerten Mauerwerksvorbauten untergebracht. Die Fassade besteht aus Verblendmauerwerk.

Die zwei Units des Distributionscenter 1 verfügen über eine Hallenfläche von insgesamt 9.440 m², einer Bürofläche von 505 m² und einer Mezzaninefläche von 2.300 m². Die Traglast der Mezzanine liegt bei 1 t / m², die der Hallenfläche bei 5 t / m². Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektronischen Zugangskontrollen versehen.

Lagerhalle:
- Lichte Höhe: ca. 9,5 m
- Stützenraster: ca. 30 m x 24 m
- Brandmeldeanlage: ESFR-Deckensprinkler
- Flächenlast Bodenplatte: ca. 50 kN/m²
- Rampentore (mit Überladebrücke)
- Heizung: 12° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
– Kommissionsbereich 18° C
– Lagerbereich 7 – 10° C
- Beleuchtung: T8
– Halle: 100 lux
– Kommissionierzone: 250 lux
- Kommissionierzone: 200 lux

Büro:
- Bodenbelag
- Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Empfangsbereich und Sozialbereich: Feinsteinzeug
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung: Rasterleuchten
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux

Außenanlagen:
- Grundstückszaun: h= 2 m
- Ladehöfe: Beton

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Güterverkehrszentrums Altenwerder. Im Jahre 2002 wurde in Altenwerder das Container Terminal Altenwerder (CTA), welches zu einem der modernsten Containerterminals der Welt zählt, in Betrieb genommen. Die Lage am Elbestrom sowie die Anbindung an Auto- und Güterbahn, sowie die nähe zum CTA machen das Gebiet für Transport- und Logistikunternehmen zu einem der interessantesten Standorten Hamburgs.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.
Gleisanbindung:
Ja

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235