Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 2.776,00 m² ab 4,80 €/m² (BNPPRE H6434)

provisionsfrei Rampenlager im Westen Hamburgs

22525 Hamburg

Barrierefrei

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	2,40 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Sprinkler
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Grundstücksgröße	23.000,00 m²
Baujahr	1978

Objektbeschreibung

Das Grundstück von ca. 23.000 m² ist mit einem 1-3 geschossiges Logistik- und Bürogebäude bebaut. Das Grundstück ist mit einer Zufahrt vom Kronsaalsweg erschlossen und schwerlasttauglich. Die vorhandenen Stützen sind in einem Raster von 5 m aufgestellt. Die Lagerflächen im 1. OG sind über eine Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zu erreichen. Über ein Tor auf Rampenniveau gelangen die Lagergüter zum Lastenaufzug. Die ebenfalls im 1. OG befindlichen Büro- und Sozialflächen sind funktional ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im nördlichen Bereich von Hamburg, im Stadtteil Stellingen. Die BAB 7 (Anschlussstelle HH-Stellingen) liegt in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist verkehrsgünstig in ca. 20 Autofahrminuten zu erreichen. Der Kronsaalsweg mündet in die Kieler Straße, welche eine direkte Zufahrt in die Hamburger-City in ca. 15 Minuten ermöglicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft durch eine bestehende Busverbindung und dem S-Bahnnetz Haltestelle "Eidelstedt" gut zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

18.831,03 m², davon bis zu 3.934,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	18.831,03 m², davon 3.934,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).