Lager-/Produktionsfläche in Hannover mieten 24.998,00 m² (BNPPRE H10813)

NEUBAUENTWICKLUNG Innenstadtnahe Lager- und Logistikflächen

30179 Hannover

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	12,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	69.730,00 m²

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Betriebsgelände des Kabelherstellers NEXANS werden hochwertige Logistikimmobilien entwickelt. Insgesamt entstehen dort 10 Units mit einer durchschnittlichen Größe von 9.500 m². Hierbei liegt das Augenmerk auf einem modernen Ausbaustandard. Außerdem wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Die Abrissarbeiten beginnen im 2. Quartal 2022. PROJEKT HOMEPAGE: https://logistik-immobilie-mieten-hannover-zentrum.de/

Lage

Der Standort am Kabelkamp ist sehr gut innerhalb des Autobahnnetzes angebunden. Die Autobahn A2 liegt mit dem motorisierten Individualverkehr in unter fünf Minuten Entfernung. Hierüber besteht der weitere Anschluss an das überregionale Fernstraßennetz über die A7 in Richtung Hamburg sowie nach Kassel und Würzburg. Fährt man auf der A7 in Richtung Westen, ist neben Berlin auch das Ruhrgebiet und Amsterdam in Reichweite. Nicht nur die Wege in das Umland sind dank der sehr guten Verkehrsanbindung ideal, auch das nahe gelegene Stadtzentrum kann in kurzer Zeit erreicht werden, um so immer wichtiger werdende Last-Mile-Bedarfe decken zu können. Durch den schnellen Anschluss an die Einfallstraße Vahrenwalder Straße (500 m) liegt der Hauptbahnhof in kurzer Distanz - ebenso wie weitere Bereiche der City wie die Altstadt, Linden oder Herrenhausen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

91.250,00 m², davon bis zu 29.398,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	91.250,00 m², davon 29.398,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).