Lager-/Produktionsfläche in Hörselberg-Hainich mieten 33.835,00 m² (BNPPRE L10836)

Projektentwicklung bei Eisenach direkt an der A4

99820 Hörselberg-Hainich

Barrierefrei

Fakten

Deckenhöhe	12,00 m UKB
Brandschutz	Deckensprinkler

Objekt

Grundstücksgröße	60.234,00 m²
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Diese Lager- und Logistikimmobilie wird nach DGMB Gold-Stadards errichtet. Vier funktionale und gepflegte Hallenschiffe sowie moderne und vielfältig nutzbare Büro- und Sozialflächen werden vorbereitet. Zur Andienung stehen 1 Überladebrücke je 1.000 m² zur Verfügung. Ausreichend Parkflächen für PKW und LKW sind auf dem Gelände vorhanden. Eine Flächenverfügbarkeit wäre 9-12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, innerhalb eines für Logistik und Produktion ausgerichteten Gewerbegebietes im Nordöstlichen Wartburgkreis im Freistaat Thüringen. Die Sichtlage zur BAB 4 bereitet beste Voraussetzungen für sämtliche Großgewerke aber auch für Logistik. In unmittelbarer Nachbarschaft des Ballungszent-rums Erfurts und des Automobilstandorts Eisenach gelegen, bietet der Standort gute Rahmen-bedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Deutschlands, in Richtung CEE sowie die Wirtschaftsregion Hessen. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 4 besteht eine optimale Anbindung an die anderen bundesweiten Hauptverkehrslinien, wie zum Beispiel die BAB 38 und die BAB 71. Über die anliegende B84 erreicht man ebenso schnell das Umland sowie die Kernregionen Erfurt und Jena. A4 (AS Eisenach-Ost): 1,0 km A38 (AS Breitenworbis): 62,0 km A71 (AS Kreuz Erfurt-Gispersleben): 46,0 km Zentrum Eisenach: 9,0 km Autobahn (BAB 4): 1,0 km Flughafen Erfurt Weimar: 57,0 km Hauptbahnhof Gotha: 42,5 km ÖPNV (Bus): 250 m ÖPNV (S-Bahn): 5,5 km

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

35.470,00 m², davon bis zu 35.470,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	35.470,00 m², davon 35.470,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	für den Mieter provisionsfrei
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).