Büro in Hürth mieten 8.992,00 m2 ab 7,50 €/m2 (BNPPRE K53)

"Office-Center Hürth"

50354 Hürth

  • K53

    Objekt-ID

  • 7.50 - 9.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 8,992.00 m2

    Bürofläche

  • 279.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. Q3 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3 Hürth
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1989
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichender Anzahl von Stellplätzen befinden sich diese funktionalen, 7-geschossigen Bürogebäude, welche 1985 und 1990 erbaut wurden. Die Fassade des Objektes ist aufwendig in 2000/ 2001 saniert worden. Die Flächen können als Service- oder Büroflächen genutzt werden.

Lage

Lagebeschreibung

In attraktiver Vorortlage Kölns, in Hürth, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Luxemburger Straße liegen die hier zur Vermietung anstehenden Büroimmobilien. Die Kölner Innenstadt ist 5 km entfernt und auf direktem Wege zu erreichen. Die "Park and Ride" Station der Kölner Stadtbahn befindet sich in fußläufiger Entfernung. Hürth hat sich erfolgreich vom Industrie zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die Stadt Hürth bietet eine eigenständige Infrastruktur und eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Hier haben sich insbesondere die Stadtteile Hermülheim, Kalscheuren und Efferen als bevorzugte Standorte herausgebildet. Über seine Stadtgrenzen hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See und das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch Straßenbahnlinien über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden. Der nahe Stadtkern von Hürth-Efferen bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.283,26 m², davon bis zu 8.992,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.283,26 m², davon 8.992,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert48,70 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert86,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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