Büro in Hürth mieten 564,00 m2 ab 8,80 €/m2 (BNPPRE K631)

Attraktive Bürovillen in Hürth

50354 Hürth

  • K631

    Objekt-ID

  • 8.80 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 564.00 m2

    Bürofläche

  • 282.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

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Tel:

Fakten

Büromarktzone3.3 Hürth
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas
Preis pro Parkfläche35,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1994

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ca. 11.000 m² großes Grundstück auf dem attraktive, eigenständige, viergeschossige Bürovillen in hochwertiger Ausstattung bereits bestehen bzw. innerhalb von 9 Monaten errichtet werden können. Die errichteten Flächen können als Service-, Büro- oder Wohnfläche genutzt werden. Die großzügig geplanten Grünanlagen unterstreichen dieses interessante Objekt. In die Gebäude gelangt man über eine Drehtür im Erdgeschoss oder über das separate Treppenhaus, welches von UG bis ins DG führt. Zusätzlich ist ein Zugang zum UG über eine großzügige Wendeltreppe gegeben. Die Büroflächen sind mit arbeitsplatzgerechten Spiegeleinbauleuchten ausgestattet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt.

Lage

Lagebeschreibung

In attraktiver Vorortlage Kölns, in Hürth, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Luxemburger Straße mehrere attraktive Bürovillen. Hürth hat sich erfolgreich vom Industrie zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die Stadt Hürth bietet eine eigenständige Infrastruktur und eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Hier haben sich insbesondere die Stadtteile Hermülheim, Kalscheuren und Efferen als bevorzugte Standorte herausgebildet. Über seine Stadtgrenzen hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See und das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch Straßenbahnlinien über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden. Der nahe Stadtkern von Hürth-Efferen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.159,00 m², davon bis zu 564,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.159,00 m², davon 564,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert40,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert83,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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