Büro in Hürth mieten 2.543,00 m² ab 8,00 €/m² (BNPPRE K6791)

Bürohaus in Hürth

50354 Hürth

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Hürth
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	40 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1974

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1974 erbaute Büro- und Geschäftshaus wurde von 2000 bis 2004 umfassend renoviert. Obwohl als Bürogebäude genutzt, lockert die Architektur das Erscheinungsbild auf und gewährt zudem in den oberen Stockwerken teilweise Dachterrassen. Derzeitiger Mieter ist die Polizeibehörde der Stadt Hürth.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage in Hürth-Mitte. Hürth hat sich erfolgreich vom Industrie zum Medien-, TV-Produktions- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die Stadt Hürth bietet eine eigenständige Infrastruktur und eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Hier haben sich insbesondere die Stadtteile Hermülheim, Kalscheuren und Efferen als bevorzugte Standorte herausgebildet. Über seine Stadtgrenzen hinaus ist die Stadt durch das große Einkaufs- und Kinocenter Hürth Park wie auch durch das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See und das Künstlerviertel P1 bekannt. Die Lage verfügt durch Straßenbahnlinien über eine Anbindung an das Kölner Zentrum. Ebenso kann über die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg/Hürth zügig der Kölner Autobahnring und somit die Autobahnkreuze Köln-West und Köln-Süd angefahren werden. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Einkaufsmärkte sowie Kultur- und Verwaltungseinrichtungen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.543,00 m², davon bis zu 2.543,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.543,00 m², davon 2.543,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	62,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	104,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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