Bürofläche in Ismaning mieten 4.238,28m² ab 6,50€/m² (BNPPRE M5316)

Objekt-ID: M5316
provisionsfrei
6,50 - 7,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.238,28 m²
Bürofläche
132,14 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen mit großzügigem Eingangsbereich!

85737 Ismaning (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M5316
provisionsfrei
6,50 - 7,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.238,28 m²
Bürofläche
132,14 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
EDV-Raum klimatisiert
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1987
Achsmaß:
1,40 m
Das 4-geschossige moderne und anspruchsvolle Bürogebäude mit Glas- und Aluminiumfassade verfügt über eine verglaste Empfangshalle mit großzügigem Eingangsbereich. Eine Computerverkabelung befindet sich bereits in den Flächen und kann gegen Ablöse übernommen werden.

Lage

Ismaning liegt im Nordosten Münchens auf halbem Weg zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen. Ismaning hat sich seit der Verlagerung des Flughafens nach Hallbergmoos zum attraktiven Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt und hat einen Gewerbesteuerhebesatz von nur 330 %. Hier haben sich bereits weltweit agierende Firmen, insbesondere aus dem IT-Sektor niedergelassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im gewachsenen Ortskern, der nebenbei auch über sehr schöne Tagungshotels und einen schattigen Biergarten unter Kastanien verfügt. In den letzten Jahren wurden insbesondere im Bereich um die S-Bahnstation Ismaning verschiedene neue Bürohausprojekte im Gewerbegebiet Osterfeld II realisiert, die ökonomische Bürogrößen mit moderner Architektur verbinden.


Der Carl-Zeiss-Ring befindet sich mitten im Gewerbegebiet, in dem sich bereits viele namhafte Unternehmen angesiedelt haben. Die direkte Nahversorgung ist durch diverse Kantinen in der Nachbarschaft gewährleistet. Weitere Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
30 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Heizenergie­verbrauchskennwert:
131,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Benedikt Eckert
+49 89 552300-44