Lager-/Produktionsfläche in Kamp-Lintfort mieten 43.010 m2 (BNPPRE D8124)

Lager- und Produktionsflächen / Bestandsgebäude und projektierter Neubau

47475 Kamp-Lintfort

  • D8124

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 43,010.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 2,100.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe6,90 - 10,00 m UKB
BeheizungDeckenstrahler
BrandschutzBrandmeldeanlage, Rauchabzug, Sprinkler

Objekt

Grundstücksgröße100.000 m²
Baujahr1971

Objektbeschreibung

Das ca. 100.000 m² große, ehemalige BenQ-Siemens-Gelände umfasst rund 16.000 m² Büroflächen sowie ca. 23.000 m² Produktions-, Logistik- und Lagerflächen. Das komplette Gelände sowie die einzelnen Gebäude sind mit Überwachungstechnik ausgestattet. Die Gebäude erfüllen höchste Bau-, Umwelt- und Sicherheitsstandards. Neben den vorhandenen Bestandsflächen können auf einer Grundstücksfläche von ca. 36.000 m² zudem bedarfsgerechte Neubauflächen für Lager- und Produktion nebst zugehörigem Büro- und Sozialbereich realisiert werden. Produktionshalle mit Ladezone und Büros (9013): - 7 Andockstellen mit Überladebrücken - Hallenhöhe: ca. 6,50 m UKB - im Bürobereich Teppich, in Laboren PVC (ableitfähig) - klimatisiert Hallengebäude (9014): - 7 Andockstellen mit Überladebrücken sowie eine ebenerdige Andienung - Hallenhöhe: ca. 9,10 m UKB - Lastenaufzug im Nordbereich - Flächenlast der Bodenplatte (Bodenbelastung): ca. 10 t/m² - klimatisiert Projektierter Neubau (Hallengebäude): - 3 Brandabschnitte - mind. 20 Rampentore sowie eine ebenerdige Andienung - Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB - Flächenlast der Bodenplatte (Bodenbelastung): ca. 5 t/m² Bürogebäude (9005): - Aufteilung möglich; variable Erschließung - Installationsdoppelboden (20 cm) mit Teppich oder Linoleum (ableitfähig) - Sichtbetondecken, teilweise mit Deckensegeln aus Gipskarton - integrierte BAP-gerechte Beleuchtung - 5 Personenaufzüge

Lage

Lagebeschreibung

Die Standort Kamp-Lintfort ist ein Mittelzentrum am linken Niederrhein mit rund 37.000 Einwohnern. Wirtschaftlich und städtebaulich geprägt durch den Steinkohlebergbau hat sich Kamp-Lintfort durch einen erfolgreich eingeleiteten Strukturwandel zu einem zukunftsorientierten Technologie-, Logistik- und Hochschulstandort entwickelt, der von der geographischen Lage am westlichen Rand der Metropole Ruhr und der direkten Lage an der Rhein-Ruhr-Schiene mit einem Einzugsgebiet von 15 Mio. Menschen sowie der Nähe zu den Beneluxstaaten profitiert. Der Wirtschaftsstandort Kamp-Lintfort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an das Fernstraßennetz, zwei Autobahnanschlüsse (A 42 und A 57) und profitiert von der Nähe zu Europas größtem Binnenhafen in Duisburg.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei
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