Lager-/Produktionsfläche in Karlsruhe mieten 21.455,00 m² (BNPPRE S013126)

Lager- und Produktionsflächen in Karlsruhe

76187 Karlsruhe

Objekt

Objektart	Produktionshalle, Lagerhalle

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet ist seit fester Bestandteil der Wirtschaftsregion Karlsruhe und besteht aus gemischt genutzten Büro-, Fertigungs- und Lagergebäuden. Karlsruhe und Umgebung gehören europaweit zu den führenden Standorten der Informations- und Kommunikationstechnologie, der Nanotechnologie des Automotiv-, Energie- und Mobilitätssektors sowie der Kultur- und Kreativwirtschaft.

Lage

Karlsruhe ist mit rund 310.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und bildet das Herzstück des Dreieckes zwischen Mannheim, Stuttgart und Straßburg. Somit ist Karlsruhe der stärksten Wirtschaftsregionen Europas. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark und hat sich im Laufe der Zeit zu einem bedeutenden Industriestandort entwickelt. Mit einer eigenen Tram- und Busstation direkt vor dem Haupteingang ist das Gelände ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ebenso ist Karlsruhe überregional über die Autobahnen und Bundesstraßen angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

109.558,00 m², davon bis zu 23.723,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	109.558,00 m², davon 23.723,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).