Bürofläche in Kerpen mieten 908m² ab 7,50€/m² (BNPPRE K6424)

Büroflächen im Europarc Kerpen

50170 Kerpen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Anzahl Parkflächen:

74 Stück

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1992

Modernisierung:

2009

Dieser 2-geschossige Gebäudkomplex verfügt über eine moderne und freundliche Fassadengestaltung. Die um das Gebäude angeordnete Grünanlage ist sehr gepflegt und großzügig angelegt. Die Büroflächen entsprechen den Anforderungen eines modernen Bürobetriebes und können je nach Mieterwunsch flexibel aufgeteilt werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 1.994,00 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	1.OG	Bürofläche	908,00 m²	321,00 m²	7,50 €

Bürofläche, 1.OG, 908,00 m², 321,00 m², 7,50 €

Lage

Der Europarc Kerpen liegt im Gewerbegebiet Kerpen-Sindorf, direkt am Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61). Über das Autobahnkreuz Kerpen hat man eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Aachen (und damit die Beneluxländer), nach Düsseldorf (und darüber hinaus an das gesamte Ruhrgebiet), an den Großraum Köln und an den Raum Bonn - Koblenz.
Durch die direkte S-Bahn Verbindung nach Köln und den Kölner Hauptbahnhof ist ebenfalls eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gegeben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

8 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

30 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

30 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix

Endenergiebedarf Strom:

36,70 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Wärme:

141,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Grundriss Bauteil F1 EG

Grundriss Bauteil F1 OG

Grundriss Bauteil F2 OG

Lageplan