Büro in Köln mieten 731 m2 ab 15 €/m2 (BNPPRE K10027)

Die "LAMBERTINA HÖFE" im Gerling Quartier (GQ8)

50670 Köln

  • K10027

    Objekt-ID

  • 15.00 - 23.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,6 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 731.00 m2

    Bürofläche

  • 237.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tobias Orkan

Tel: +49 221 934633-24

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche120 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-Portfolio
Deckenhöhe2,70 - 3,40 m

Objektbeschreibung

Mitten in der Kölner Innenstadt schuf Dr. Hans Gerling nach dem Krieg auf einem 33.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Nähe des Doms ein einmaliges Ensemble von Gebäuden für seinen Versicherungskonzern. Heute entstehen im Gerling Quartier auf rund 45.000 m² vermietbarer Nutzfläche zwölf moderne und hochwertige Bürogebäude. Sie kennzeichnen die historische und stadtbildprägende Bauart Kölns und schirmen durch ihre umrundende Anordnung die im Inneren des Quartiers liegenden Wohngebäude ab.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf216,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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