Bürofläche in Köln mieten 1.642m² ab 14,90€/m² (BNPPRE K10126)

Objekt-ID: K10126
provisionsfrei
14,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.642,00 m²
Bürofläche
579,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen in Köln-Braunsfeld

50933 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K10126
provisionsfrei
14,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.642,00 m²
Bürofläche
579,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
10 Stück
Preis pro Parkfläche:
85,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Achsmaß:
1,35 m
Bei dem Objekt handelt sich um ein modernes Büroensemble mit einem nach hinten gelagerten 12 geschossigen Büroturm.

Der großzügige Dachgarten im Haus 2 Ost bietet einen atemberaubenden Blick über Köln.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.274,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3. OGBürofläche579,00 m²579,00 m²14,90 €
2. OG - OstriegelBürofläche1.063,00 m²1.063,00 m²14,90 €
Bürofläche, 3. OG, 579,00 m², 579,00 m², 14,90 €
Bürofläche, 2. OG - Ostriegel, 1.063,00 m², 1.063,00 m², 14,90 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38