Büro in Köln mieten 1.358,00 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE K1046)

Solitärnutzer gesucht! Attraktives Bürohaus mit exklusiver Terrasse und Parkplatz in Köln Ossendorf

50829 Köln

  • K1046

    Objekt-ID

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,358.00 m2

    Bürofläche

  • 1,358.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.04.2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5, vorhanden
Anzahl Parkflächen22 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1984
Modernisierung2020
Deckenhöhe2,75 - 3,25 m

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Bürohaus stammt aus dem Jahr 1986 und wurde in Vergangenheit langjährig von einem Solitärnutzer gemietet. Die Erschließung erfolgt über zwei verschiedene Zugänge im Erdgeschoss; von dort aus sind Unter- und Obergeschoss über das Treppenhaus erreichbar. Sämtliche Etagen sind mit zahlreichen Büroräumen ausgestattet und verfügen – je nach Etage – über Konferenz- und Lagerräume. Das Erdgeschoss ist mit einem großzügigen Sozialraum samt Zugang zur Terrasse bestückt. Eine zusätzliche Teeküche befindet sich um 1. Obergeschoss. Sämtliche Etagen verfügen über getrennte WC-Einheiten.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln11 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof22 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen34 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.358,00 m², davon bis zu 1.358,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.358,00 m², davon 1.358,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Energieverbrauchskennwert126,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Reiter Sonstiges

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