Büro in Köln mieten 5.794 m2 ab 8,5 €/m2 (BNPPRE K10663)

Funktionale Büroflächen in Köln-Westhoven

51149 Köln

  • K10663

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 8.50 - 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,794.00 m2

    Bürofläche

  • 600.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Fakten

Büromarktzone3.5 Porz / Flughafen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle, Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Anzahl Parkflächen200 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1975
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das 1975 erbaute Bürogebäude diente einst dem Schokoladenfabrikanten Stollwerck. Das Objekt verfügt über zwei Obergeschosse, sowie einen Keller. Zusätzlich zu den Büroflächen, befinden sich der freundlich gestaltete Eingangsbereich und eine Kantine im Erdgeschoss. Zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. OG kann ein Lastenaufzug genutzt werden. Zu dem Gebäude gehört ein großzügiger Garten mit Teich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).