50827 Köln
Büromarktzone | 3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl |
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Verkabelungsort | Bodentank |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2019 |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und Büroflächen im 1. und 2. OG. Die Gebäudehöhen sind unterschiedlich und variieren von drei bis fünf Vollgeschossen. Eine Anmietung mit kurzer Laufzeit ist möglich. Das Inventar kann im Ganzen oder zum Teil übernommen werden.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 30 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.456,20 m², davon 167,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe Sonstiges |
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