Büro in Köln mieten 167,00 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE K10952)

Hochwertige Bürofläche in zentraler Lage von Köln-Bickendorf | kurze Laufzeit möglich!

50827 Köln

  • K10952

    Objekt-ID

  • 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 167.00 m2

    Bürofläche

  • 167.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortBodentank

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2019

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und Büroflächen im 1. und 2. OG. Die Gebäudehöhen sind unterschiedlich und variieren von drei bis fünf Vollgeschossen. Eine Anmietung mit kurzer Laufzeit ist möglich. Das Inventar kann im Ganzen oder zum Teil übernommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.456,20 m², davon bis zu 167,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.456,20 m², davon 167,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).