Büro in Köln mieten 5.942,00 m2 ab 25,50 €/m2 (BNPPRE K10981)

Haus am Rudolfplatz

50674 Köln

  • K10981

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,942.00 m2

    Bürofläche

  • 150.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Q1 2022 bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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David Kreten

Tel: +49 221 934633-26

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 7
Anzahl Parkflächen37 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Haus am Rudolfplatz meistert etwas, das nur wenigen Bauwerken gelingt. Es fügt sich in das durch viele historische Ereignisse geprägte Stadtbild ein und macht gleichzeitig durch seinen individuellen Charakter auf sich aufnerksam. Die durchdacht gegliederte Fassade aus Stein und Glas mit ihren breiten Schaufensterfronten in den ersten beiden Etagen springt weiter oben, aber auch im Verlauf des Habsburgerringes, zurück und verleiht dem Gebäude einen eigenen Charakter. Das siebte Obergeschoss thront mit einer höheren Fensterfront auf dem Gebäude und verleiht ihm zusätzlich einen erhabenen Nimbus. Auf diese Weise präsentiert sich das Haus am Rudolfplatz als eindrucksvolle Erscheinung mit hoher Sichtbarkeit, das durch die hellen Ziegel und den Betonwerkstein der Brüstungen gleichzeitig Bezug auf das Hahnenburgtor nimmt und diesem den verdienten Respekt zollt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).