Büro in Köln mieten 6.480,00 m² (BNPPRE K11079)

NORTH43 Flexible Büro- und Gewerbeflächen für moderne Nutzungskonzepte!

50769 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.6 Köln Nord
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell, außenliegend

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das NORTH43 im Kölner Norden bietet vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen für Unternehmen mit modernen und flexiblen Flächenanforderungen. Die Einheiten eignen sich insbesondere für klassische Büronutzungen, hybride Arbeitswelten sowie nutzerindividuelle Konzepte aus den Bereichen Technik, Labor oder projektorientiertes Arbeiten. Durch die flexible Gebäudestruktur lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte effizient umsetzen – von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen und kommunikativen Arbeitsbereichen. Gleichzeitig ermöglichen die skalierbaren Flächeneinheiten eine langfristige Anpassung an Unternehmenswachstum und sich verändernde Anforderungen. Die Kombination aus kurzfristiger Verfügbarkeit, funktionaler Gebäudestruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die moderne und wirtschaftliche Flächenlösungen suchen.

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Feldkassel im Norden von Köln. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen aus. Über die Merianstraße erreichen Sie in ca. 1.000m Entfernung die Neusser Landstraße (B9), eine der Hauptausfallstraßen Kölns. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich die Firmen wie z.B. Ford, Trienekens, Pohl Fassaden, Thyssen Aufzüge, Früh, Egetürk und RLE angesiedelt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.599,00 m², davon bis zu 6.480,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.599,00 m², davon 6.480,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).