Büro in Köln mieten 138,00 m2 (BNPPRE K11105)

Ideal geschnittene Büro- oder Praxisfläche im Friesenviertel inklusive Terrasse

50672 Köln

  • K11105

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 138.00 m2

    Bürofläche

  • 138.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus im Althausstil. Die Fassade ist mit Stuckelementen geschmückt. Die Bürofläche im 1. OG verteilt sich auf sieben einzelne Büros, einen Serverraum, eine voll ausgestattete Küche und getrennte Damen-sowie Herren WC-Einheiten. Alle Räume sind über den zentralen Flur begehbar. Dieser kann durch den großzügigen Schnitt ideal als Wartebereich eingeplant werden. Zum Innenhof liegt eine Terrasse, die für Mittagspausen genutzt werden kann.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
138,00 m², davon bis zu 138,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes138,00 m², davon 138,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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