Büro in Köln mieten 167,00 m2 ab 8,50 €/m2 (BNPPRE K11152)

Gepflegte Bürofläche mit effizienter Aufteilung in Lövenich

50859 Köln

  • K11152

    Objekt-ID

  • 8.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,40 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 167.00 m2

    Bürofläche

  • 167.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 West
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche20,00 €/Monat

Objekt

Objektbeschreibung

Das mehrgeschossige Bürohaus wird über eine Zugangstreppe sowie dem einladenden Foyer erschlossen. Im Haus gelangen die Mieter des Objekts wahlweise über die Treppe oder den hauseigenen Personenaufzug in die Mietflächen. Die vakante Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und weist eine Gesamtfläche von 167m² auf. Im aktuellen Zustand strukturieren sich diese in sechs Büroräume (wahlweise als Konferenzraum nutzbar), Teeküche, drei WC-Einheiten (zwei davon mit Dusche) und Lager-/Serverraum. Etwaige Wandumstellungen oder Veränderungen der Ausstattung sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen27 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
167,00 m², davon bis zu 167,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes167,00 m², davon 167,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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