Büro in Köln mieten 9.187,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE K112)

IM LEADAUFTRAG: PROVISIONSFREIE BÜROFLÄCHEN IM CAMPUS STOLLWERCK!

51149 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Porz
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	20 Stück
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Der Campus Stollwerck ist ein moderner Büropark in Köln-Westhoven, der Unternehmen verschiedenster Branchen flexible und repräsentative Büroflächen bietet. Das Gebäudeensemble überzeugt durch eine hochwertige Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine effiziente Flächenaufteilung, die sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten ideale Arbeitsbedingungen in einer professionellen Umgebung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die infrastrukturelle Anbindung sowie Parkmöglichkeiten auf dem Gelände machen den Campus Stollwerck zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und gut ausgestattete Büroimmobilie legen.

Lage

Der Campus Stollwerck in Köln-Westhoven vereint eine optimale Verkehrsanbindung mit einer modernen und gut vernetzten Arbeitsumgebung. Die Straßenbahnlinie 7 (Haltestelle Westhoven Kölner Straße) ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort in 15 Minuten mit der Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A4 und A59 bieten eine schnelle Anbindung an Köln, Bonn und das Umland. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 10 Minuten, der Kölner Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Das Gewerbegebiet in Westhoven ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine optimale Nahversorgung sicherstellen. Für Erholung sorgen das nahegelegene Rheinufer sowie das Naherholungsgebiet Zündorfer Groov, die sich ideal für Pausen oder Freizeitaktivitäten nach Feierabend eignen. Der Campus Stollwerck bietet damit die perfekte Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Attraktivität und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für moderne Unternehmen

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.202,00 m², davon bis zu 9.187,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.202,00 m², davon 9.187,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergiebedarf Strom	24,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	125,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).