Büro in Köln mieten 697,00 m² ab 10,50 €/m² (BNPPRE K11266)

Funktionale Büroflächen am Butzweilerhof – Großraum und Einzelbüros

50829 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

"Im 1. OG können jeweils drei Einzelraumbüros angemietet werden. Die Büros sind einem renovierten Zustand. Des Weiteren kann im Erdgeschoss eine Büro- und Lagerlösung angemietet werden. Diese besteht aus drei Einzelbüros sowie einem großen Lagerraum. Die Büros befinden sich ebenfalls in einem Top-Zustand. Stellplätze sowie zwei Ladestationen für E-Autos können ebenfalls angemietet werden."

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.914,00 m², davon bis zu 697,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.914,00 m², davon 697,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch Strom	29,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	44,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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