Büro in Köln mieten 1.072,00 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE K11266)

Funktionale Büroflächen am Butzweilerhof – Großraum und Einzelbüros

50829 Köln

  • K11266

    Objekt-ID

  • 9.50 - 12.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,072.00 m2

    Bürofläche

  • 215.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büroobjekt wurde 1999 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen. Die untere Etage ist vollvermietet. In der oberen Etage befinden sich 4 Flächen mit einer Gesamtgröße von rund 1.070 m². Es besteht sowohl die Möglichkeit Flächen im Großraum als auch verzimmerte Flächen anzumieten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Anmietung bereit. Perspektivisch wird das Objekt mit einem Aufzug, einer Rundum-Videoanlage, einer PV-Anlage und insgesamt 4 E-Ladestationen aufgerüstet. Bei entsprechender Laufzeit wird der Teppichboden Vermieterseitig ausgetauscht. Zusätzlich wird ein Zuschuss für die Kücheneinrichtung nach Mieterwunsch gewährt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.072,00 m², davon bis zu 1.072,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.072,00 m², davon 1.072,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).