Büro in Köln mieten 390,00 m² ab 7,00 €/m² (BNPPRE K11347)

Büroflächen in verschiedenen Größen im Airport-Business-Park | Ausbau nach Mieterwunsch

51149 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein produktionstaugliches Gewerbeobjekt in Köln Porz, welches sich sowohl aus Lager- als auch Büroflächen zusammensetzt. Aktuell stehen hier insgesamt ca. 1.370 m² Bürofläche und ca. 1.500 m² Freifläche zur Verfügung

Lage

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

390,00 m², davon bis zu 390,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	390,00 m², davon 390,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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