Büro in Köln mieten 690,00 m2 ab 16,00 €/m2 (BNPPRE K1136)

Modernes Büro- und Geschäftshaus "Stadtgartenkarree"

50672 Köln

  • K1136

    Objekt-ID

  • 16.00 - 17.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 690.00 m2

    Bürofläche

  • 690.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche125,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2002
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das moderne, am Stadtgarten gelegene Büro- und Geschäftshaus wurde 2002 erbaut. Es verfügt über eine ansprechende Fassade aus hellem Naturstein und Glas. Die Büroflächen erreichen Sie über die großzügigen und repräsentativ mit Granitstein ausgelegten Entrées und Treppenhäuser. Die vakanten Büroflächen sind mit großen Fensterflächen und hellem Parkett ausgestattet, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima entsteht.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus steht in unmittelbarer Nähe des West Bahnhofes, gegenüber des Stadtgartens, in Nachbarschaft zum Hohenzollernring. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Umgebung bietet alle Möglichkeit für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Restaurants für jeden Geschmack. Direkt gegenüber liegt einer der schönsten Biergärten Kölns, der Stadtgarten. Auch die Nähe zum MediaPark macht die Lage äußerst attraktiv.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.560,70 m², davon bis zu 690,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.560,70 m², davon 690,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergiebedarf146,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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