Büro in Köln mieten 154,00 m² ab 23,10 €/m² (BNPPRE K11514)

Büroflächen in Top-Lage - Köln-Innenstadt

50672 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Bei den verfügbaren Flächen handelt es sich um ein Büro im Erdgeschoss und ein Büro im Kellergeschoss. Zu erreichen sind diese über den Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Die Bürofläche ist derzeit mit einem hochwertigen Designer-/Vinylboden ausgestattet. Zudem verfügen die Büros über eine Fußbodenheizung. Außerdem werden die Räumlichkeiten unmöbliert vermietet, sowie ohne Leuchtkörper. Die Deckenbeleuchtung kann bei Bedarf vom Vermieter kostenlos im EG und KG installiert werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	14 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	31 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

154,00 m², davon bis zu 154,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	154,00 m², davon 154,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).