Büro in Köln mieten 103,00 m² ab 17,59 €/m² (BNPPRE K11517)

Büro - und Praxisflächen im begehrten Viertel von Marienburg

50968 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Bayenthal / Marienburg
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	Rollläden
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Anzahl Parkflächen	1 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen sind frisch saniert und bieten effektive Gestaltungsmöglichkeiten. Dabei können die Flächen sowohl als Büro- oder als Praxiseinheit genutzt werden. Durch die Lage im Erdgeschoss bieten die Terrassenflächen einen optimale Aufenthaltsort an der frischen Luft. Des Weiteren kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet

Lage

Die Büromarktzone Bayenthal/ Marienburg liegt südlich der Kölner City. Dazu gehören auch die Stadtteile Raderberg, Raderthal und Zollstock. Markante Mikrostandorte sind die Rheinuferstraße, Bonner Straße, Bayenthalgürtel und der Höninger Weg. Bayenthal ist geprägt durch kleinere Altbauten sowie moderne, größere Büroimmobilien, wogegen Marienburg das mondäne Villenviertel Köln mit prachtvollen Gründerzeithäusern und Jugendstilbauten ist. Die Anbindung durch den ÖPNV ist durch Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet. Bayenthal/ Marienburg zeichnet sich darüber hinaus durch den sehr guten Anschluss an den Kölner Autobahnring sowie nach Bonn aus. Autobahnen A4, A1, A59, A555

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	17 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

257,00 m², davon bis zu 103,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	257,00 m², davon 103,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).