Büro in Köln mieten 473,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE K11537)

Büroflächen in verschiedenen Größen im Rodenkirchener Gewerbegebiet!

50996 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.4 Köln Süd, 3.6 Köln Nord
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, Jalousien
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage, Alarmanlage, Transponder-System
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache
Anzahl Parkflächen	15 Stück
Preis pro Parkfläche	25,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1980
Modernisierung	2019

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine praktische Büroeinheit im 1.OG im Gewerbegebiet von Rodenkirchen. Die Einheit verfügt über eine individuelle und flexible Flächenaufteilung, mit einer überdachten Terrasse und zu vermietenden Parkflächen. Es besteht die Möglichkeit die Fläche in 3 Einheiten aufzuteilen, dies umfasst 2 kleinere Einheiten mit ca. 100m² und eine größere Einheit mit 273m².

Lage

Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

923,00 m², davon bis zu 473,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	923,00 m², davon 473,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Reiter sonstiges

Provisionshinweis

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