Büro in Köln mieten 270,00 m² ab 7,80 €/m² (BNPPRE K11537)

Moderne Büro- und Lagerflächen Kombination in Köln Rodenkirchen

50996 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.4 Rodenkirchen
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, Jalousien
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage, Alarmanlage, Transponder-System

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1980
Modernisierung	2019

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 450 m² große Gewerbefläche im Herzen von Rodenkirchen. Die Einheit unterteilt sich hierbei in eine 270 m² große Bürofläche und eine 180 m² große Lagerfläche. Des weitere verfügt das Objekt über eine möblierte Teeküche sowie einen Vinylboden in Holzoptik, welcher für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden

Lage

Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

450,00 m², davon bis zu 270,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	450,00 m², davon 270,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Reiter sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).