Büro in Köln mieten 100,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE K11828)

Exklusiver Blick über die City – Premium-Lage in Mülheim

51065 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Mülheim, 2.4 Kalk
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1965

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mülheim und bietet von seiner Lage aus einen weiten Blick über die Stadtmitte. Die Etage kann flexibel als Büro, Praxis oder Lager genutzt werden und lässt sich an unterschiedliche Raumkonzepte anpassen. Das Gebäude ist über einen Aufzug erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die A40, die B8 und mehrere ÖPNV-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In direkter Umgebung finden sich Cafés, Restaurants, Banken und weitere Serviceeinrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die zentrale Lage kombiniert hohe Sichtbarkeit mit guter Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die im pulsierenden Herzen von Mülheim präsent sein möchten.

Lage

Die Büromarktzone Kalk/Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Einkaufszentren decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf; viele Restaurants und Cafés vervollständigen die Nahversorgung. Diese noch nicht als echter Bürostandort zu bezeichnende Lage wird hauptsächlich durch diese Liegenschaften und Unternehmen geprägt: Mülheimer Hafen, Galerie Wiener Platz, Köln Arcaden, Medienzentrum Schanzenstraße, TÜV-Gelände, KHD, AXA und BAYER. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Straßen- und U-Bahnlinien 1, 3, 4, 7, 8, 9, 13, 18 und 19, die S-Bahnlinien 6 und 12 sowie durch zahlreiche Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke in wenigen Minuten. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 3, A 4, A 59) wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße/A 559 ist der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

100,00 m², davon bis zu 100,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	100,00 m², davon 100,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe sonstiges

Provisionshinweis

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