Büro in Köln mieten 128,00 m² ab 17,73 €/m² (BNPPRE K11830)

helle Bürofläche in Denkmalgeschützten Bürohaus direkt am Mediapark

50672 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Deckenhöhe	3,40 m

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring und Mediapark. Das Gebäude wurde 1986 umfassend kernsaniert und überzeugt durch die aufwendig gestaltete Fassade sowie den gepflegten Gesamtzustand. Die Einheit im 1.Obergeschoss verfügt über drei helle und großzügige Räume, eine Teeküche, sowie eine Garderobe mit angeschlossenem WC. Hohe Decken von ca. 3,40m schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof, ein Kellerraum, sowie zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

128,00 m², davon bis zu 128,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	128,00 m², davon 128,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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