Büro in Köln mieten 670,00 m2 (BNPPRE K120)

Funktionale Bürofläche in Köln-Urbach

51145 Köln

  • K120

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 670.00 m2

    Bürofläche

  • 250.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1976
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,52 m

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Verwaltungsgebäude verfügt über eine graue Steinfassade. Die Büroflächen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und werden nach Mieterwunsch angepasst.

Lage

Das Objekt liegt im Kölner Stadtteil Porz direkt an der Frankfurter Straße (B8). Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A59 (Köln-Bonn), A3 (Oberhausen-Frankfurt) und über die A559 zur A4 (Olpe-Aachen) aus. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.070,00 m², davon bis zu 670,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.070,00 m², davon 670,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).