Büro in Köln mieten 2.408,00 m² (BNPPRE K122)

SÜDKAMP

50999 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Köln Süd
Verkabelungsort	über Decke, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Baujahr	1993
Modernisierung	2018
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der 1993 errichtete Business Park Köln befindet sich im Stadtteil Sürth und verfügt über eine Mietfläche von rund 18.600 m² in sechs Bürogebäuden. Die flexibel teilbaren Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet. Zudem stehen Räume für die Nutzung als Kantine zur Verfügung. Auf dem ca. 21.300 m² großen, ansprechend angelegten Areal sind zahlreiche Parkmöglichkeiten im Freien und in einer großen Tiefgarage vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Süd (A 555), das an den Kölner Autobahnring angeschlossen ist und nahgelegene ÖPNV-Haltestellen ist verkehrstechnische Erschließung als gut zu bezeichnen. Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

21.534,00 m², davon bis zu 2.503,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	21.534,00 m², davon 2.503,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).