Büro in Köln mieten 1.972,00 m2 (BNPPRE K14)

Repräsentative Büroflächen im Longericher Gewerbegebiet

50739 Köln

  • K14

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,972.00 m2

    Bürofläche

  • 464.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche65,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1992
Modernisierung2011

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes, sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer großflächigen Fensterfront, welches 1992 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen, verglasten Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Aufzug und Treppenhaus. Die Fassade sowie der Eingangsbereich werden in diesem Jahr modernisiert.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Kölner Statteil Longerich mit schneller Autobahnanbindung an das Kreuz Köln-Nord. Der direkte Anschluß an die Militärringstraße und die Äußere Kanalstraße stellt eine gute Verbindung zu allen Stadtteilen sowie in die Innenstadt dar. Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.595,00 m², davon bis zu 1.972,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.595,00 m², davon 1.972,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom37,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme73,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).