360°

Bürofläche in Köln mieten 10.492m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K1628)

Objekt-ID: K1628
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
10.492,00 m²
Bürofläche
252,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. 2019
Verfügbarkeit

"Maarweg-Center"

50825 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K1628
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
10.492,00 m²
Bürofläche
252,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1993
Modernisierung:
2007
Deckenhöhe:
2,50 - 3,00 m
Achsmaß:
1,15 m
Es handelt sich hierbei um ein ca. 22.804 m² großes Bürogebäude bestehend aus sieben Bauteilen, die sich im Kreuzungsbereich Maarweg/ Widdersdorfer Straße anordnen. Die markante Eckbebauung mit repräsentativer Fassade und die übersichtliche 5-geschossige Bauweise mit mehreren Eingängen, lässt hier für jeden Nutzer eine interessante, repräsentative Darstellung seines Unternehmens zu.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
23.106,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche3.861,00 m²413,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche2.438,00 m²458,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche2.637,00 m²517,00 m²Preis auf Anfrage
EGBürofläche1.556,00 m²252,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 3.861,00 m², 413,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 2.438,00 m², 458,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 2.637,00 m², 517,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 1.556,00 m², 252,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt im attraktiven, innenstadtnahen Stadtteil Braunsfeld, in dem sich insbesondere in den letzten Jahren namhafte große Unternehmen angesiedelt haben.

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas, Strom

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Tobias Orkan
+49 221 934633-24