Büro in Köln mieten 904,00 m2 ab 15,50 €/m2 (BNPPRE K1770)

Attraktive Büroflächen in exponierter Rheinuferlage

50668 Köln

  • K1770

    Objekt-ID

  • 15.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 904.00 m2

    Bürofläche

  • 353.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marius Baer

Tel: +49 221 934633-12

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5, Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung
Anzahl Parkflächen18 Stück
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1973
Modernisierung2002
Achsmaß1,12 m

Objektbeschreibung

Das Bürohaus in Rheinuferlage verfügt über einen repräsentativen Eingangsbreich aus Naturstein. Die Büroflächen entsprechen den Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Die Fensteranlagen der gesamten Liegenschaft wurden in den Jahren 2008 - 2010 mit Wärmeschutz- und Schallschutzverglasung im Bereich der Straßenseite des Rheinflügels und des Turmes versehen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage Kölns, mit Blick auf den Rhein, die Rheinbrücken und die gegenüberliegende KölnMesse sowie die LanxessArena. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich renommierte Banken und Versicherungen niedergelassen. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.880,00 m², davon bis zu 904,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.880,00 m², davon 904,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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