Büro in Köln mieten 4.747 m2 ab 5,5 €/m2 (BNPPRE K1985)

Renovierte Büroflächen in Köln-Braunsfeld

50933 Köln

  • K1985

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 5.50 - 8.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,747.00 m2

    Bürofläche

  • 74.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Preis pro Parkfläche40 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Steinfassade und Fensterelementen aus schwarzen Kunststoffrahmen sowie doppelverglasten Fensterscheiben. Derzeit befinden sich die Flächen in renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Renovierung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert5,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert142,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).