Büro in Köln mieten 3.665,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE K201)

Funktionale Büroflächen in Köln-Rodenkirchen!

50996 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Köln Süd
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftung	Keine
Preis pro Parkfläche	85,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde Anfang der 90iger Jahre erbaut. Das zentrale, großzügige Entré verbindet mit einer Aufzugsgruppe die einzelnen Etagen und Gebäudeflügel. Die ansprechende Fassade, bestehend aus blauen Fensterbändern, ist mit einer hellgrauen Metallverkleidung abgeschlossen und unterstreicht den modernen Eindruck.

Lage

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im südlichen linksrheinischem Stadtteil Köln-Rodenkirchen. Die Büromarktzone Rodenkirchen ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen hat einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.286,00 m², davon bis zu 3.665,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.286,00 m², davon 3.665,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	10,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	81,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	108,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).