Büro in Köln mieten 610,00 m² ab 6,00 €/m² (BNPPRE K2026)

Büro- und Ausstellungsräume in der Kölner Südstadt

50678 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

Die Fassade des multifunktionalen Wohn- und Bürohauses ist mit Granit verkleidet. Die Fläche im Souterrain kann über die innenliegende Hoffläche angedient werden. Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss sowie in der Hochparterre. Im aktuellen Zustand liegt ein veredelter Rohbau vor, welcher je nach Absprache auf die Mieterbedürfnisse angepasst werden kann.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil "Altstadt Süd" in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Versorgung mit Lokalen, Waren und Dienstleistungen stellt sich hier auf der Severinsstarße sowie rund um den Chlodwigplatz dar. Das Rheinufer mit dem Rheinauhafen ist mit wenigen hundert Metern Entfernung fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

690,00 m², davon bis zu 610,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	690,00 m², davon 610,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).