50678 Köln
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelung | nach Mieterwunsch |
Objektart | Büro-/Wohnhaus |
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Objektbeschreibung
Die Fassade des multifunktionalen Wohn- und Bürohauses ist mit Granit verkleidet. Die Fläche im Souterrain kann über die innenliegende Hoffläche angedient werden. Die vakanten Flächen befinden sich im Erdgeschoss sowie in der Hochparterre. Im aktuellen Zustand liegt ein veredelter Rohbau vor, welcher je nach Absprache auf die Mieterbedürfnisse angepasst werden kann.Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil "Altstadt Süd" in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Die Versorgung mit Lokalen, Waren und Dienstleistungen stellt sich hier auf der Severinsstarße sowie rund um den Chlodwigplatz dar. Das Rheinufer mit dem Rheinauhafen ist mit wenigen hundert Metern Entfernung fußläufig zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 690,00 m², davon 610,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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