Büro in Köln mieten (BNPPRE K211)

Modernes Bürohaus im Gewerbegebiet Ossendorf ... einfach eine runde Sache ...

50829 Köln

  • K211

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Anzahl Parkflächen78 Stück
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1992
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Objekt wurde 1992 erbaut und besteht aus einem repräsentativen Bürogebäude mit Tiefgarage sowie einem angrenzenden Studio/ Hallenkomplex. Das Bürogebäude hat 3 sternförmig angeordnete Flügel und wird über einen zentralen Rundbau erschlossen. Die moderne Architektur spiegelt sich in der Glasfassade, abgesetzt mit hellem Naturstein, sowie in dem großzügig gestalteten Eingangsbereich wieder, welcher durch ein bis ins oberste Geschoss durchgehendes rundes Atrium bestimmt wird. Die Büroflügel sind als Großraumbüro oder als Einzelbüros mit Mittelfluranlage konzipiert.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem der gefragtesten und modernsten Gewerbegebiete Kölns. Das Objekt "Coloneum" (Studio- und Medienkomplex) auf dem ehemaligen Flughafengelände "Butzweiler Hof" befindet sich ganz in der Nähe. Durch die direkte Autobahnnähe bietet der Standort eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen. Das ehemalige Flughafengelände "Butzweiler Hof" bietet mehrere hochwertige Kantinen in der Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.165,00 m²
Gesamtfläche des Objektes6.165,00 m²
EG Bürofläche 431,00 m² 431,00 m² 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 431,00 m², 9,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom59,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme57,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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