Bürofläche in Köln mieten 1.166m² ab 9,00€/m² (BNPPRE K211)

Objekt-ID: K211
9,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.166,00 m²
Bürofläche
245,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Modernes Bürohaus im Gewerbegebiet Ossendorf ... einfach eine runde Sache ...

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K211
9,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.166,00 m²
Bürofläche
245,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Preis pro Parkfläche:
45,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Das 6-geschossige Objekt wurde 1992 erbaut und besteht aus einem repräsentativen Bürogebäude mit Tiefgarage sowie einem angrenzenden Studio/ Hallenkomplex. Das Bürogebäude hat 3 sternförmig angeordnete Flügel und wird über einen zentralen Rundbau erschlossen.

Die moderne Architektur spiegelt sich in der Glasfassade, abgesetzt mit hellem Naturstein, sowie in dem großzügig gestalteten Eingangsbereich wieder, welcher durch ein bis ins oberste Geschoss durchgehendes rundes Atrium bestimmt wird. Die Büroflügel sind als Großraumbüro oder als Einzelbüros mit Mittelfluranlage konzipiert.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.165,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche490,00 m²490,00 m²9,00 €
5.OGBürofläche245,00 m²245,00 m²9,00 €
EGBürofläche431,00 m²431,00 m²9,00 €
Bürofläche, 2.OG, 490,00 m², 490,00 m², 9,00 €
Bürofläche, 5.OG, 245,00 m², 245,00 m², 9,00 €
Bürofläche, EG, 431,00 m², 431,00 m², 9,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in einem der gefragtesten und modernsten Gewerbegebiete Kölns. Das Objekt "Coloneum" (Studio- und Medienkomplex) auf dem ehemaligen Flughafengelände "Butzweiler Hof" befindet sich ganz in der Nähe. Durch die direkte Autobahnnähe bietet der Standort eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Das ehemalige Flughafengelände "Butzweiler Hof" bietet mehrere hochwertige Kantinen in der Nachbarschaft.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom:
59,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
57,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21