Büro in Köln mieten 10.857,00 m2 ab 8,49 €/m2 (BNPPRE K219)

Bürokomplex in Flughafennähe

51145 Köln

  • K219

    Objekt-ID

  • 8.49 - 9.99 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 10,857.00 m2

    Bürofläche

  • 186.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig/ 01.01. bzw. 01.07.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.5 Porz / Flughafen
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Preis pro Parkfläche39,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1993 errichtetes Bürogebäude, das im gehobenen Standard ausgeführt ist. Das 5-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine auffällig rote Klinkerfassade aus. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen, die flügelartig auseinandergehen. Im Hauptportal befindet sich eine mit Granit- und Marmorboden ausgelegte, repräsentative Eingangslobby, welche den Zugang zu 3 Aufzügen gewährt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Kölner Stadtteil Porz direkt an der Frankfurter Straße. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlussstelle Dreieck Porz aus. Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.068,00 m², davon bis zu 11.287,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.068,00 m², davon 11.287,00 m² verfügbar
EG Bürofläche 1.673,00 m² 374,00 m² 8,49 €
EG Servicefläche 430,00 m² 430,00 m² 5,99 €
5.OG Bürofläche 1.420,00 m² 219,00 m² 8,99 - 9,99 €
4. OG Bürofläche 1.885,00 m² 271,00 m² 8,99 €
3. OG Bürofläche 1.830,00 m² 265,00 m² 8,99 €
2.OG Bürofläche 2.282,00 m² 186,00 m² 8,99 €
1.OG Bürofläche 1.767,00 m² 240,00 m² 8,99 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.673,00 m², 8,49 €
Servicefläche, Gebäude 1, EG, 430,00 m², 5,99 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.420,00 m², 8,99 - 9,99 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.885,00 m², 8,99 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.830,00 m², 8,99 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert14,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert107,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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