Büro in Köln mieten 10.857,00 m2 ab 8,49 €/m2 (BNPPRE K219)
Bürokomplex in Flughafennähe
51145 Köln
K219
Objekt-ID
8.49 - 9.99 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m2/Monat
10,857.00 m2
Bürofläche
186.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig/ 01.01. bzw. 01.07.2020
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 3.5 Porz / Flughafen |
|---|---|
| Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
| Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
| Preis pro Parkfläche | 39,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1993 |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1993 errichtetes Bürogebäude, das im gehobenen Standard ausgeführt ist. Das 5-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine auffällig rote Klinkerfassade aus. Es besteht aus 2 Gebäudeteilen, die flügelartig auseinandergehen. Im Hauptportal befindet sich eine mit Granit- und Marmorboden ausgelegte, repräsentative Eingangslobby, welche den Zugang zu 3 Aufzügen gewährt.Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Kölner Stadtteil Porz direkt an der Frankfurter Straße. Es zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlussstelle Dreieck Porz aus. Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 1 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 5 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
15.068,00 m², davon bis zu 11.287,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 15.068,00 m², davon 11.287,00 m² verfügbar |
|---|
| EG | Bürofläche | 1.673,00 m² | 374,00 m² | 8,49 € |
| EG | Servicefläche | 430,00 m² | 430,00 m² | 5,99 € |
| 5.OG | Bürofläche | 1.420,00 m² | 219,00 m² | 8,99 - 9,99 € |
| 4. OG | Bürofläche | 1.885,00 m² | 271,00 m² | 8,99 € |
| 3. OG | Bürofläche | 1.830,00 m² | 265,00 m² | 8,99 € |
| 2.OG | Bürofläche | 2.282,00 m² | 186,00 m² | 8,99 € |
| 1.OG | Bürofläche | 1.767,00 m² | 240,00 m² | 8,99 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.673,00 m², 8,49 € |
Servicefläche, Gebäude 1, EG, 430,00 m², 5,99 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.420,00 m², 8,99 - 9,99 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.885,00 m², 8,99 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.830,00 m², 8,99 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
| Stromverbrauchskennwert | 14,50 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 107,70 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
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