Büro in Köln mieten 127,00 m2 ab 23,50 €/m2 (BNPPRE K2536)

Hochklassige Büros im Belgischen Viertel

50672 Köln

  • K2536

    Objekt-ID

  • 23.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 127.00 m2

    Bürofläche

  • 127.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2000

Objektbeschreibung

Das "Alte Eichamt" wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Der Altbau umfasst das EG, 1. OG, 2. OG und wurde um 2 Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss aufgestockt. Sowohl auf der Spichernstraße als auch der Erftstraße wurden die angrenzenden Baulücken mit 5- bzw. 6-geschossigen Neubauten ergänzt. Das 5. OG bzw. 6. OG sind jeweils als Staffelgeschoss mit Dachterrasse erstellt. Die Fassade des Altbaus und der Aufstockung ist verklinkert und wie die Neubaufassaden großflächig mit aufwendigen Sprossenfenstern versehen. Das Objekt ist über 4 Eingangsbereiche erschlossen.

Lage

Lagebeschreibung

Der MediaPark Köln befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als Zentrum für Information und Kommunikation. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft zum Objekt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.642,00 m², davon bis zu 127,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.642,00 m², davon 127,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert17,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert72,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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