Büro in Köln mieten 1.201,00 m² (BNPPRE K2853)

"TausendFenster-Turm - Köln von oben -"

50677 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1972
Deckenhöhe	2,65 - 2,70 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das 1972 errichtete, markante 18-geschossige Bürohochhaus bietet durch eine multifunktional ausgelegte Mietflächenstruktur höchste Flexibilität hinsichtlich der Anforderungen unterschiedlichster Branchen. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und verfügt über vier Aufzugsanlagen. In den Bürobereichen der Obergeschosse sorgt die großzügige Verglasung für sehr gute Lichtverhältnisse und ein modernes Erscheinungsbild. Darüber hinaus bietet sich von den höher gelegenen Etagen ein fantastischer Ausblick über die Kölner Innenstadt, was in einer Stadt wie Köln eher selten ist.

Lage

Das Bürogebäude liegt unmittelbar am Barbarossaplatz, einem derr Hauptverkehrsknotenpunkte Kölns auf den Ringen und angrenzend an die Kölner Südstadt. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Am Barbarossaplatz und am Ring befinden sich zahrleiche Restaurants, Bistros, Imbisse etc. und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.321,00 m², davon bis zu 1.201,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.321,00 m², davon 1.201,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).