Büro in Köln mieten 950,00 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE K2853)

"TausendFenster-Turm - Köln von oben -"

50677 Köln

  • K2853

    Objekt-ID

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 950.00 m2

    Bürofläche

  • 475.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1972
Deckenhöhe2,65 - 2,70 m
Achsmaß1,20 m

Objektbeschreibung

Das 1972 errichtete, markante 18-geschossige Bürohochhaus bietet durch eine multifunktional ausgelegte Mietflächenstruktur höchste Flexibilität hinsichtlich der Anforderungen unterschiedlichster Branchen. Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und verfügt über vier Aufzugsanlagen. In den Bürobereichen der Obergeschosse sorgt die großzügige Verglasung für sehr gute Lichtverhältnisse und ein modernes Erscheinungsbild. Darüber hinaus bietet sich von den höher gelegenen Etagen ein fantastischer Ausblick über die Kölner Innenstadt, was in einer Stadt wie Köln eher selten ist.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt unmittelbar am Barbarossaplatz, einem derr Hauptverkehrsknotenpunkte Kölns auf den Ringen und angrenzend an die Kölner Südstadt. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Am Barbarossaplatz und am Ring befinden sich zahrleiche Restaurants, Bistros, Imbisse etc. und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.371,00 m², davon bis zu 950,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.371,00 m², davon 950,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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