Bürofläche in Köln mieten 5.291m² ab 12,70€/m² (BNPPRE K3353)

Objekt-ID: K3353
provisionsfrei
12,70 - 16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.291,00 m²
Bürofläche
241,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

"Colonius Carré"

50823 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K3353
provisionsfrei
12,70 - 16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.291,00 m²
Bürofläche
241,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Spitzenlastkühlung
Sonnen-/Blendschutz:
Sonnenschutzglas
Anzahl Parkflächen:
97 Stück
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2004
Deckenhöhe:
3,30 m
Achsmaß:
1,30 - 1,35 m
Das äußerst repräsentative und offene Gebäudeensemble bildet ein Carré mit vier Baukörpern, mit unterschiedlichen Charakteren, die in teils scharfkantigen Winkeln zueinander stehen.

Die markante Öffnung an der Subbelrather Straße/ Ecke Innere Kanalstraße ist für den Nutzer und den Besucher der Hauptzugang in den begrünten Innenhof, über welchen die einzelnen Gebäude erschlossen werden. Der Außenbereich einschließlich des Innenhofes ist hochwertig gestaltet. Qualitätvolle Leuchten, die sich an Fassaden oder im Bodenbelag sowie als Pollerleuchten in der Außenanlage befinden, illuminieren das gesamte Objekt. Farbig beleuchtete Glasscheiben geben Hinweis auf Name und Adresse der Nutzer und leiten zu den Gebäudeeingängen. Die verschiedenen Gebäudekörper verfügen über 5-7 Geschosse teilweise zzgl. eines Staffelgeschosses. Vier großzügige Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erschließen die Gebäude mit hellen und freundlichen Entrees. Es sind hochwertige Materialien verwendet worden. Die Fassade besteht aus Glas und Naturstein.

Die Häuser haben auch ein Leitsystem sowie eine Beschilderung in Form von Säulen als Stahl-Glas-Konstruktion, welche bedruckt und hinterleuchtet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
16.229,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche812,00 m²292,00 m²13,00 - 13,50 €
1.UGArchivfläche405,00 m²405,00 m²6,50 €
2.OGBürofläche1.217,00 m²608,00 m²12,70 - 14,00 €
2.UGArchivfläche226,00 m²226,00 m²6,50 €
3.OGBürofläche849,00 m²241,00 m²12,70 - 14,00 €
4.OGBürofläche1.213,00 m²604,00 m²12,70 - 14,50 €
5.OGBürofläche466,00 m²466,00 m²14,50 €
EGBürofläche734,00 m²338,00 m²14,50 - 16,00 €
Bürofläche, 1.OG, 812,00 m², 292,00 m², 13,00 - 13,50 €
Archivfläche, 1.UG, 405,00 m², 405,00 m², 6,50 €
Bürofläche, 2.OG, 1.217,00 m², 608,00 m², 12,70 - 14,00 €
Archivfläche, 2.UG, 226,00 m², 226,00 m², 6,50 €
Bürofläche, 3.OG, 849,00 m², 241,00 m², 12,70 - 14,00 €
Bürofläche, 4.OG, 1.213,00 m², 604,00 m², 12,70 - 14,50 €
Bürofläche, 5.OG, 466,00 m², 466,00 m², 14,50 €
Die Flächen

Lage

Unmittelbar zum Fernsehturm an der Inneren Kanalstraße befindet sich das Objekt in einer werbewirksamen Ecklage. Der MediaPark und das Zentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Haus selbst hat sich das sehr gemütliche Cafe Carre niedergelassen, welches ebenfalls Catering-Serivce anbietet. Zudem finden Sie auf der Subbelrather- und Venloer Straße sowie im nahegelegenen MediaPark weitere Restaurants- und Bistros. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten in der Nachbarschaft erreichbar.

In der Nachbarschaft befinden sich der MediaPark Köln mit zahlreichen namhaften Unternehmen, eine Niederlassung von Mercedes Benz, der Deutsche Telekom, der Siemens AG, der AXA Real Estate Managers Deutschland GmbH, die R+V Versicherung, das Finanzamt und Amt für öffentliche Ordnung der Stadt Köln, der Fernsehturm "Colonius" sowie ein 4-Sterne Park Inn Hotel.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas, Strom
Endenergiebedarf Strom:
43,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
173,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21