Büro in Köln mieten 706,00 m2 ab 15,50 €/m2 (BNPPRE K3780)

Moderne Büroflächen in zentraler, werbewirksamer Lage von Lindenthal

50931 Köln

  • K3780

    Objekt-ID

  • 15.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 706.00 m2

    Bürofläche

  • 706.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Leonard Roberts

Tel: +49 221 934633-21

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Sülz / Lindenthal
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001
Deckenhöhe3,40 m
Achsmaß1,00 m

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft besteht aus drei Bauabschnitten, wobei der BA I eine vollständig und sehr aufwendig modernisierte Immobilie ist. Der BA II ist ein Neubau auf der Universitätsstraße. Die Liegenschaft entspricht einem hohen Sicherheitsstandard, insbesondere bei der Materialwahl für Außenfassaden in den unteren Geschossen sowie bei der Detaillierung der Hauseingangsanlagen und der Etagentüren.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal an der Grenze zur Neustadt-Süd. Die Universität und die Uni-Kliniken liegen in nächster Nähe zum Objekt. Das Umfeld, insbesondere die Aachener Straße, bietet gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Nahe gelegene Parks und Grünanlagen wie der Aachener Weiher bieten Raum für Erholung und Entspannung. Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befinden sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließen den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.260,00 m², davon bis zu 706,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.260,00 m², davon 706,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).