Bürofläche in Köln mieten 1.770m² ab 8,50€/m² (BNPPRE K3879)

Objekt-ID: K3879
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.770,00 m²
Bürofläche
125,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Sie möchten in den hohen Norden? Hier ist ihr neues Büro!

50829 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K3879
provisionsfrei
8,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.770,00 m²
Bürofläche
125,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
123 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1987
Der Gewerbekomplex wurde in Klinkerbauweise errichtet und entspricht in der Ausstattung den Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb. Jede Einheit wird über ein individuell gestaltetes Treppenhaus mit Belägen aus Marmor, Klinker oder Naturstein erschlossen und ist mit großflächig verglasten Eingangselementen versehen. Die Decken sind mit Lamellen verkleidet, die Wände mit Glasfaserstrukturtapeten versehen und in lichten Tönen gestrichen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.717,00 m²
Gebäude 1:
497,00 m²
Gebäude 2:
1.106,00 m²
Gebäude 3:
274,00 m²
Gebäude 4:
224,00 m²
Gebäude 5:
193,00 m²
Gebäude 6:
138,00 m²
Gebäude 7:
285,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1OGBürofläche339,00 m²339,00 m²8,50 €
Gebäude 22.OGBürofläche317,00 m²44,00 m²8,50 €
Gebäude 3OGBürofläche274,00 m²274,00 m²8,50 €
Gebäude 4OGBürofläche224,00 m²224,00 m²8,50 €
Gebäude 5OGBürofläche193,00 m²193,00 m²8,50 €
Gebäude 6OGBürofläche138,00 m²138,00 m²8,50 €
Gebäude 7OGBürofläche285,00 m²285,00 m²8,50 €
Bürofläche, OG, 339,00 m², 339,00 m², 8,50 €
Bürofläche, 2.OG, 317,00 m², 44,00 m², 8,50 €
Bürofläche, OG, 274,00 m², 274,00 m², 8,50 €
Bürofläche, OG, 224,00 m², 224,00 m², 8,50 €
Bürofläche, OG, 193,00 m², 193,00 m², 8,50 €
Bürofläche, OG, 138,00 m², 138,00 m², 8,50 €
Bürofläche, OG, 285,00 m², 285,00 m², 8,50 €
Die Flächen

Lage

Ossendorf/Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Zur Büromarktzone zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Bei der Emdener Straße und der Bremerhavener Straße in Niehl handelt es sich um eine Nebenlage, in der auch moderne Gebäude zu moderaten Mieten angeboten werden. Durch dieses moderate Preis-Leistungs-Verhältnis haben sich namhafte Nutzer dort etabliert, etwa QS Communications, Netcologne, Stadtsparkasse KölnBonn, MMC, Endemol, DuMont Schauberg, Sony und Coca Cola. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung durch die Linien 3, 4, 5, 6, 12, 13, 17, 18, 19 sowie die S-Bahnen S 6 und S 12. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen der A 1 und der A 57 im äußeren nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas, Strom
Endenergiebedarf Strom:
34,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
344,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38