Bürofläche in Köln mieten 376m² ab 12,80€/m² (BNPPRE K4165)

Objekt-ID: K4165
12,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
376,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Neuwertiger Bürokomplex in direkter Nachbarschaft zur KölnMesse

50679 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4165
12,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
376,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Deutz
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
12 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Achsmaß:
1,50 m
Dieses exponierte Areal ist mit drei Bauteilen bebaut. Der Bauteil C, ein architektonisch attraktiver ovaler Baukörper, liegt inmitten der Gartenanlage, welche im Inneren des gesamten Areals gestaltet wurde. Dort stehen äußerst attraktive, neuwertige Büroetagen zur Verfügung. Der Bauteil B verbindet als "Brückenbürokomplex" den Bauteil C mit dem nördlichen Bürokomplex A. Alle Bauteile sind mit der gleichen modernen Fassade gestaltet, u. a. natursteinverkleidete Deckenpakete und raumhohe Fenster. Diese gibt dem gesamten Bauvorhaben ein einheitliches hochwertiges Erscheinungsbild.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.266,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche376,00 m²12,80 €
Bürofläche, 1.OG, 376,00 m², , 12,80 €
Die Flächen

Lage

Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36