Büro in Köln mieten 193,00 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE K4201)

"Zwitschermaschine" im Gewerbepark TRIOTOP

50829 Köln

  • K4201

    Objekt-ID

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 193.00 m2

    Bürofläche

  • 193.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

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Tel:

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, Sonnenschutzglas
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche45,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2006

Objektbeschreibung

Das 2006 errichtete, 4-geschossige Bürohaus mit Loftcharakter (Bauteil A+B) wurde mit einer hellen Betonfassade und großzügigen Fensterelementen erbaut. Erd- sowie Dachgeschoss verfügen über Terrassenflächen, die übrigen Etagen über Balkone zum angrenzenden Triotop-Park und Wassermannsee. Zusätzlich können bei Bedarf ca. 6 m² Archivfläche zu 4,50 EUR/m² angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Areal im Gewerbe- und Landschaftspark TRIOTOP liegt im westlichen Stadtteil Vogelsang mit einer guten Erreichbarkeit durch den Individualverkehr über den Militärring und die Aachener Straße. Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Vogelsang, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen. Auf dem Girlitzweg und der Widdersdorfer Straße befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein paar Restaurants
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.711,00 m², davon bis zu 193,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.711,00 m², davon 193,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme73,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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