Büro in Köln mieten 206,00 m² (BNPPRE K4295)

Architektonisches Highlight in Köln-Godorf

50997 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.4 Rodenkirchen
Verkabelungsort	Brüstungskanäle
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Jalousien
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2001
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Bürohauses. Auf Mieterwunsch wird ein neuer Boden verlegt. Der Grundriss bietet eine optimale Fläche für Open-Space Arbeitsplätze. Stellplätze können ebenfalls auf Wunsch angemietet werden.

Lage

Die Büroeinheit liegt in Köln-Godorf und zählt zur Büromarktzone Rodenkirchen. Diese ist der südlichste linksrheinische Bereich Kölns. Charakteristische Bürostandorte sind die Konrad-Adenauer-Straße, die Industriestraße und die Emil-Hoffmann-Straße sowie in Teilbereichen die Stadtteilzentren Rodenkirchen und Sürth. Der Standort entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten durch die Etablierung einiger, moderner Büroparks zu einem auch von Dienstleistungsunternehmen gefragten Firmensitz. In direkter Rheinnähe befinden sich beliebte und hochwertige Wohnlagen. Die Straßenbahn bietet einen guten Anschluss an den ÖPNV. Rodenkirchen als auch Godorf haben einen guten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln-Süd. Autobahnen A4, A555

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

706,00 m², davon bis zu 206,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	706,00 m², davon 206,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieverbrauchskennwert	88,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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