Bürofläche in Köln mieten 185m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K4349)

Objekt-ID: K4349
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
185,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Geschäftshaus in markanter Ecklage am Clevischen Ring in Köln-Mülheim

51063 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4349
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
185,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
2,50 - 2,75 m
Das 5-geschossige Gebäude mit seiner modernen, roten Klinkerfassade wurde 2001 erbaut. Der L-förmige Grundriss umschließt einen idyllischen, begrünten Innenhof, der von dem benachbarten Krankenhaus genutzt wird. Von hier aus überzeugt das Objekt durch seine helle weiße Putzfassade. Der Gebäudezugang, hervorgehoben durch ein breites, über alle Etagen führendes Fensterband, führt in das hinter liegende, repräsentative, in Granit gestaltete Treppenhaus und zu den Aufzügen. Die Büroflächen entsprechen mit ihrem Ausstattungsstandard den heutigen Ansprüchen an eine moderne Büronutzung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.744,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche359,00 m²174,00 m²10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 359,00 m², 174,00 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Köln-Mülheim an der Ecke Clevischer Ring / Julius-Bau-Straße in direkter Nähe zum Wiener Platz, welcher an der Mülheimer Brücke und zugleich in Rheinufernähe gelegen ist.

Kalk/ Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Der Wiener Platz bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants / Bistros / Imbisse, etc. Im Objekt selber befindet sich eine Postfiliale.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Strom, Erdgas schwer
Endenergiebedarf:
142,70 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21